Земельный участок находится по адресу: Пермский край, Добрянский район, Краснослудское сельское поселение и расположен вдоль автомобильной трассы Пермь-Соликамск с выходом на федеральную трассу Москва-Екатеринбург (М7). С трассы имеется удобный съезд - 2-х уровневая асфальтированная развязка. Удаление от центра г. Перми - 25 км, от границы г. Перми - 800 м. Инвестиционную привлекательность объекта обеспечивает его выигрышное местоположение - участок расположен вблизи элитных загородных комплексов и коттеджных поселков («Демидково», Лукоморье, дер. Бобки).

Основные характеристики объекта:

• Общая площадь земельного участка - 7,5 га;


• Категория земель - земли промышленности;


• Вид разрешенного использования - строительство торгово-промышленного комплекса;


• Участок находится в районе с развитой инфраструктурой:
  -  идет строительство нового газопровода
  -  вся территория участка ровная, с уклоном в сторону ж/д
  -  верхнюю часть участка пересекает ЛЭП 110 кВт
  -  вблизи участка имеется система ливневой канализации
  -  рядом с участком имеются две ТП мощностью 250 кВт и 100 кВт

Имеются все правоустанавливающие документы.

Инвестиционные возможности:

Маркетинговые исследования показали, что данный участок земли наиболее эффективно использовать под строительство торгово-промышленного комплекса порядка 15000 кв.м, который будет отвечать специфике целевой аудитории (владельцев элитной загородной недвижимости, проживающих в близлежащих коттеджных поселках).

Предлагаемая для обсуждения цена сделки составляет 33 млн. рублей.